成都的水厂 1946 由成都环境集团、华润置地、华润万象生活携手打造，这是华润万象生活在成都落地的首个城市更新商业项目，由华润万象生活负责运营。从我们的角度，也可以看到当华润来打造非标项目，可以做到什么程度。

项目位于浣花溪区域，这里历史悠久，原本属于“老钱”区域，但也一直没有一个完整的商业项目。而水厂 1946 本身是成都首个自来水公司的原址，从 1942 年筹建到 1946 年投产，成都人才第一次用上经过净化的管道自来水。

这次项目沿用了这个年份数字，也保留了工业遗址的布局和元素，并焕新成了一片开放式的城市公共空间。

项目总建筑面积有 5.4 万平方米，商业体量约 2.3 万平方米（是一个典型的小体量、社区型商业的数据），当中商业街区和文化活动区并重，有两个水景广场，也随处可见茶馆、川剧、蜀锦等元素，还计划要联动各个单位来讲老成都的故事（开业展是和成都市档案馆一起推出的《水与城》主题影像展，聚焦的是成都供水的发展历程）。

在商业的部分，水厂 1946 有近 60 家品牌入驻（开业率达到了 96%），覆盖了零售、餐饮、休闲娱乐在内的多元业态。其中有 5 家全国首创店型、4 家成都首店以及超过 10 家区域首店。绝对数量不算多，但分布得很均匀，一次性照顾好了生活中各个面向的需求。

比如这里有全国首个 VGRASS 云锦主题旗舰店“元先”、全国首家 Koradior 花园概念独栋旗舰店、BA 的首家双层独栋工坊、蕉下全品类双层独栋旗舰店、李山山的首家茶室概念店、鄂尔多斯 CASHMERE LAB 成都首店等等，而盒马、西西弗书店、星巴克这些也都到齐了。

说起来，虽然老厂房改造项目在成都也有，但水厂 1946 并没有停留在那个层面，而是赋予了更新更现代的呈现，有历史沉淀和对人文的重视，同时也做得精致细腻。它可以成为游客的目的地，更重要的是将成为周围“老成都”日常生活的一部分——这会考验它未来的长期运营，而它的招商和开业情况已经是个很好的开始。