位于米兰埃马努埃莱二世拱廊（Galleria Vittorio Emanuele）的旺铺，最近被 LVMH集团旗下的意大利奢侈品牌 Loro Piana（诺悠翩雅）收入囊中，年租金达到200万欧元，合每平方米1.2万欧元。这处铺位的面积为188平方米，共拥有三层楼。

上图： Galleria Vittorio Emanuele 华丽志摄于 202306

此处物业位于埃马努埃莱二世拱廊西侧的商业空间，拥有两个橱窗，位于 Via Tommaso Marino大街入口处，2021年11月时的拍卖起价仅为 72.2万欧元（年租金）。

2022年初，意大利皮具品牌 Tod’s 在米兰市政府组织的拍卖中击败 Celine（思琳）和 Samsonite（新秀丽）获得了这间店铺，当时 Tod’s 的出价超过180万欧元。

不到一年，这处铺位又挂牌招租。2022年11月，米兰市政府将这块店铺分成两块拍卖，分别为意大利百年珠宝集团 Damiani（玳美雅）和法国奢侈品牌 Chanel（香奈儿）获得。当时，Chanel 以235万欧元的出价击败 Loro Piana，这一成交价比米兰市政府最初的54.5万欧元定价高了4倍。

但由于西侧商业空间不允许同一个品牌有两家门店，导致 Chanel 无法在这里同时开设时装店和美容门店。随后，米兰市政府联系了 Loro Piana，尽管 Loro Piana 的出价比 Chanel 低了5万欧元，但仍然很可观，仅次于法国奢侈品牌 Dior 2020年550万欧元的年租金报价 —— 当时，Dior 以550万欧元的租金，赢得意大利奢侈品牌 Versace 原先的铺位，远远超过了竞拍者 Prada 所报出的200万欧元。