今天，苏州仍然是中国式的诗意栖居地。当你徜徉在水道纵横的老城内，仍然能触摸到留存千百年的古典园林、家宅和街巷。

风流富贵化作平淡生活，流动在苏州人的举手投足之中。在一代又一代的苏州市巷里，买卖的俗事也变成一种“雅”， 园林、昆曲、书画、刺绣……在苏州，这些文人阶级的趣味早已沁入寻常百姓家。

距离上海仅80公里，苏州的商业气息与上海截然不同。“克制的审美”，仁恒置地集团执行董事钟亿嘉这样描绘苏州消费者的画像，“他们低调，内敛，笃定，长期受到文化的熏陶。”

今天，苏州被称为“最强地级市”，是全国唯一GDP排名连续多年位列全国前十的地级市。2022年苏州GDP总量达到近2.4万亿元，首次超过香港。

但苏州的商业格局存在业态老化、缺乏活力等一系列问题，特别是高端商业力量稀缺，目前城中尚未有一个既具备较高的奢侈品牌集中度，又能代表苏州文化魅力的商业项目。

去苏州本地高端消费者的需求远远未被满足。一方面，他们渴望有更多的重奢品牌入驻开店；另一方面，他们期待苏州商业能有更多新鲜血液注入。

为何说古城的选址具有独特性？

——千年相门脚下，极其罕见的历史文化商圈

苏州古城，是古代江南最大的城市之一。

上世纪90年代以后，苏州将城市的现代化建设引导到了古城的两侧，成功地保留了苏州古城自宋代以来水路并行的“双棋盘”格局。

所以非常难得地，从春秋吴国建立都城至今两千五百年，苏州城的位置几乎没有改变，如今的城市中心区，依然沿用着宋代的街道格局。

春秋八大城门之一的相门古城墙，任何一条旁支都鼎鼎大名，比如历史文化保护区平江路、中国私家园林经典、世界文化遗产耦园、百年学府苏州大学等。

这些园林、博物馆、名人故居等构成了一个极其罕见的“汇集江南文化精华的历史文化商圈”。

如果说土地有“地气”，那么古城的地气是更有灵魂的，它从人文历史中沉淀而来，这是全新开发的地块无法企及的。

一座城市的文化是从老城区生根发芽。然而在老城区打造新商业，需要更多的投入和耐心。可以期待，未来在持续的精心打磨下，将形成更大的商业影响力，会让老年人爱古城，年轻人也爱古城。